降息增强买家信心,拍卖清空率上扬
在储备银行最近一次降息增强了买家信心之后,拍卖市场扭转了早前的下跌趋势,并显示出重新走强的迹象。

加息将单身买家挡在悉尼和堪培拉市场门外
CoreLogic的数据显示,在RBA二月将现金利率再上调0.25个百分点至3.35%后,由于单身买家借款能力被进一步削减了1万澳元,全澳四分之三区域的独立屋市场他们都无法进入。
独立屋价格下跌放缓,买家等待机会入市
长期以来,悉尼独立屋价格一直是澳洲最高的,在下行周期也录得有记录以来最大年度跌幅,不过最近的数据显示下跌速度终于开始放缓。
办公楼租户偏好高质量空间,CBD空置率将降低
对澳洲的办公版块来说,追求质量的转变仍在继续。随着疫情后员工重返办公室的热潮继续,以及即将到来经济逆风,市场仍然有些不稳定。
百万中位价区域减少,买家等待入市机会
CoreLogic的数据显示,澳洲的独立屋和公寓市场逐渐陷入日益严重的 “价值下跌的泥沼”之中。由于房价下跌,全国许多百万澳元级别物业的区域在迅速减少。
悉尼房价两年内首次跌破100万澳元
CoreLogic的数据显示,1月份悉尼房价下跌1.2%,至99.9278万澳元,这是近两年来房价首次低于100万澳元,但下跌速度已放缓,高端市场已开始显示出好转的早期迹象。
高端区域物业价格相比疫情前仍有巨大涨幅
上个月, Hancock Prospecting的Daniel Wade以2325万澳元出售了他在Noosa Heads的河滨豪宅,这是昆州这个度假胜地10个月来价格第三高的交易。
建筑商人以2400万澳元购买顶层公寓打破Bondi纪录
媒体最近披露,Bondi 2400万澳元创纪录顶层公寓交易的买家是Multiplex继承人Andrew Roberts,去年12月提交的房产证显示,Notts Avenue公寓持有人变更为建筑业富豪。