离开大城市转向远郊的人足以填满堪培拉和阳光海岸
每日地产ozreal
2025-05-20 19:59
原创
那些为了寻求更安静的生活而离开的835,153人选择了新南威尔士州的Port Macquarie、维多利亚州的Wonthaggi、昆士兰州的Hervey Bay和南澳大利亚州的Moonta等目的地。
Propertyology研究主管Simon Pressley预计这种模式将会持续下去。
他说：“这是一个庞大且耗时的研究项目，我认为正在进行的国内移民数字可能还要更高。”
“传统上，首都城市的人口增长速度总是比各地区的人口增长速度快，但细节决定成败。
“婴儿是人口增长的很大一部分，而他们对居住地没有任何发言权，海外移民往往选择悉尼或墨尔本，因为这些是他们唯一听说过的地方。但现在人们用行动说话，搬走了。”
这样做的一对夫妇是工作、健康和安全顾问Steve Williams(63岁)和他57岁的妻子Tania Flack)。他们于2024年1月从悉尼的Botany搬到了Port Macquarie。
“我们很喜欢悉尼，但也把Port Macquarie看作是一个探索新地方的激动人心的机会。
“现在我们觉得租客们帮了我们大忙。这里的生活节奏轻松多了，大家都很友好，而且环境也非常棒，”他说。
“此外，我们从悉尼的一间小房子搬到了这里一间更大的房子，银行里还留着一些钱。”
报告发现，讽刺的是，一些城市中最受欢迎的区恰恰是人数下降最严重的地区，如悉尼的Bondi、Balmain、Bankstown和Bayview；墨尔本的Brunswick、Brighton和South Yarra；布里斯班的Bulimba和Balmoral；珀斯的Burswood和Belmont；以及阿德莱德的Burnside。
Pressley表示，过去 25 年来，人口密度一直在下降，而最近的加速主要归功于区域基础设施的改善（机场、高速公路、医院）以及更先进的技术。
此外，新冠疫情让我们许多人更加珍惜澳大利亚的优越地理位置。
没有人比房地产专家Bryce Holdaway更了解这一点。他是ABC电视台《逃离城市》（Escape from the City）和Foxtel生活方式频道《Location Location Location Australia》的联合主持人。他也是即将出版的新书《如何每周3000澳元退休》（How to Retire on $3000 a Week）的合著者。
Holdaway也是这一趋势的一个活生生的例子：2019 年，他从墨尔本搬到了维多利亚州冲浪海岸郡的Torquay，希望他的家人能住得更靠近大海，享受更自然的环境。
他说：“很多人都在寻找一个不那么拥挤的环境、新的社会联系以及在城市之外经常能找到的那种归属感。根据你去的地方不同，它也可能更便宜。”
“以前，住在其他地方往往是不可能的，但随着科技、知识产业和在家办公的发展，我告诉人们要关注距离城市一小时或一个半小时车程以内的地区，或者未来可能出现的卫星城市。”
Propertyology报告指出，人口流失最多的城市是悉尼，流失人口277,000人；墨尔本流失人口92,000人；阿德莱德流失人口28,000人；达尔文流失人口21,000人。
报告指出，最大的流动人口是50-70岁的人离开中环区以逃避喧嚣，以及30-45岁的人离开内环公寓以在城外购买带院子的房子。
其中许多人是退休人员，或计划在家工作，其他人则在寻找自然景观，剩下的人则经常寻找交通便利、设施优质的小城市或小城镇。
“这是一个长期趋势，而且我认为它只会加速，”Pressley说。“它会持续下去，并且加速发展。”
-end-
