悉尼最昂贵区出售的最便宜的房屋
每日地产ozreal
2025-05-21 20:17
原创
对于一些人来说，吸引力在于地理位置、学区、从公寓升级等，但去年在富裕社区出售的一些最便宜的房屋的买家不得不妥协，没有停车位或内部需要彻底装修。
851万澳元的房屋中位价对于大多数人来说是难以承受的，但去年1月拍卖前售出的一套没有停车位的两居室的价格仅为房屋中位价的四分之一，为2,075,000澳元。
这栋半独立式住宅位于Bellevue Garden 7A号，在挂牌信息上被描述为“充满阳光的休闲胜地”，坐落在一条安静的胡同里，附近有网球场和雨林小径。
他说：“这是一套很棒的入门级房产，可以直接入住，而且比公寓更高级，因为你不需要处理strata问题。”
Licata说，如果有停车位的话，售价可能会更高。
Domain的数据显示，截至12月份，Coogee的房屋中位价上涨10.1%，至4,135,000澳元。
在建筑成本不断上涨的情况下，该房产将对开发商或精明的装修商具有吸引力。
一位买家看中了一栋待修房屋的吸引力，于11月以174万元的价格买下了位于Oxford Street 102号的一套三居室。Woollahra的房屋中位价为423万。
该房产被描述为需要精心修缮的房屋，照片显示，该房产上有涂鸦、墙壁剥落，地板上贴有警示胶带。
他说：“它归一个非营利基金会所有，出售期间最多的咨询来自想要翻新转售它的开发商。”
该房产没有停车位，Sewell称，如果加上停车位，售价将“增加50万澳元”。
该小屋坐落在一个缓坡地段，针对那些准备将其彻底拆除并重建的买家。
Mosman
据Pello Property Lower North Shore的Titan Davis介绍，位于Mosman的Cowles Road 1/62号的这栋20世纪30年代的建筑经过了一些外观上的调整，但需要“彻底翻新，铺设新地板”。
该房产地理位置优越。驱车片刻即可到达Balmoral 海滩，步行即可到达Mosman购物中心。不过，这个物业也需要缴纳strata费、共用停车场和公共庭院。
Clovelly
BresicWhitney Inner East的Romany Brooks表示，他们一家人非常喜欢这个位置，而且靠近学校。“从出售活动开始，就有很多买家对这个房子表现出浓厚的兴趣”。
该住宅在广告上被描述为“特色住宅”，需要修复其陈旧的内饰、剥落的油漆和屋顶上的洞。
由于该区交易量有限，Domain数据中没有Clovelly 的房屋中位价。其姊妹区Coogee的房屋中位价为410万澳元。
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