年轻家庭655万购入Roseville物业
每日地产ozreal
2025-06-09 21:01
原创
共有四位注册竞标者，其中三位参与竞标。竞价以590万的指导价开盘，随后价格以不同幅度上涨。
该房产是本周悉尼1326处预定拍卖的房产之一。截至当晚，Domain集团公布的初步拍卖清盘率为69%，本周共计804处房产成交，另有170处房产被撤回。撤回的房产在计算清盘率时计入未售出房产。
买家称他们从Killara搬进了新房，想给年幼的孩子提供更多空间。他们的出价超过了一位Lindfield的女士和另一个当地家庭。
Ray White Upper North Shore的Jessica Cao表示，她注意到两次降息后买家咨询量有所增加。
“我们确实看到拍卖会上登记竞标的人数越来越多。Roseville就成了一个非常理想的区，既有乡村气息，又能方便前往Chatswood和市中心。”她说。
根据Domain的数据，截至3月份的一年中，Roseville的房价中值上涨了6%，达到3,981,000澳元。
在Epping，一个来自Zetland的家庭以310.1万澳元的价格拍下了一套砖砌房屋，带有带顶棚的露天娱乐区和游泳池。现场约有100人观看了拍卖。
共有15位注册竞标者，其中6人参与竞标。起拍价为240万，随后以不同幅度递增。
买家正从公寓搬到他们的第一套住房，并因其学校学区而吸引他们。他们的出价高于来自Epping, Lane Cove, Auburn and Eastwood的开发商和家庭，后者要么看中了这套房产的拆除重建潜力，要么愿意进行小规模翻修。
McGrath Epping的David Middleto表示，降息的时机无疑有助于吸引更多买家询价，但A级房产总是卖得很好。
根据Domain的数据，截至3月份的一年中，Epping的房价中值上涨了5.6%，达到251万。
在Hunters Hill，一个来自内西区的家庭在拍卖会上以689万买下了一套“未动过”的房子，比底价高出209万。
共有四位注册竞标者，其中三位参与竞标。竞价以450万的指导价开盘，随后价格以不同幅度上涨。
BresicWhitney Hunters Hill的Nicole Robertson表示，买家将对这栋房子进行“大量装修”。他们的出价高于另外两户家庭和一位当地投资者。
挂牌信息显示，这处房产位于一处著名地段，是一栋“未经翻修的房屋”。这是64年来，这处房产首次被出售。
“这是一处独一无二的房产，”Robertson说。“这样的房子并不常见，所以这让人兴奋不已。”
根据Domain的数据，截至 3 月份的一年中，Hunters Hill的房价中值上涨了8.6%，达到440万。
在Glebe，一位首次购房者在拍卖会上以1,815,000澳元的价格买下了一套位于该区“最好的街道之一”的现代联排别墅。
由于市场反应热烈，最初的150万指导价已上调至170万。Ray White Surry Hills的Matthew Carvalho拒绝透露底价，但表示“与指导价一致”。
共有五位注册竞标者，其中四人参与竞标。起拍价为140万，并以不同幅度递增。
买家在当地租房，出价高于州际买家、其他首次购房者、夫妇以及来自内西区和内城区的投资者。
Carvalho表示，这处房产位于“Glebe最好的街道之一”，虽然是分契式产权，但它是该小区仅有的两处房产之一。无需缴纳季度税，只需共同承担建筑保险。
“它吸引了那些不考虑房价的购房者，”Carvalho说。根据Domain的数据，截至3月份的一年里，Glebe的房价中位数上涨了14.7%，达到238万澳元。
两次降息后，Carvalho注意到拍卖会上的注册竞标者数量有所增加。
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