家庭斥资 648 万购置带网球场的Homebush住宅
每日地产ozreal
2025-06-12 21:56
原创
六个登记家庭中有三个竞标该物业，最终该地块在约200名观众的见证下售出。
Richard Matthews房地产公司的销售代理Matthew Everingham指出，这套房子对这个家庭正在上学的女儿们很有吸引力。他说：“他们有两个年幼的女儿，她们是未来的网球明星。”
他说，由于选举和晴朗的天气，外出的人更多了，他认为周六他主持的所有拍卖会的人群都比平时多。
“我们在Homebush看到，很多Strathfield的家庭都在寻找性价比高、地势好的地块，而且地段又近。他们的孩子在当地的私立学校上学，所以住在邻近的区肯定很有吸引力，”他说。
卖家将在当地换购小一些的物业。记录显示，该地址上次交易价格为2014年，为240万。
该房产是本周悉尼726场预定拍卖会之一。截至周六晚，Domain集团记录的初步拍卖清盘率为66.8%，本周共有428场拍卖结果公布，另有91场拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖计入未售出房产。
在悉尼内西区，一套维护良好、风格典雅的四居室住宅以325万澳元的价格售出，该住宅配有彩色玻璃窗、特色鲜明。
位于Lewisham 36 The Boulevarde的这处房产最初的指导价为280万，后来升至310万。
来自内西区的四个家庭注册并积极竞标。起拍价为280万。竞价幅度在1万到2.5万之间波动，最终由Dulwich Hill的一个家庭拿下。买家和最积极的竞价者都来自Dulwich Hill，对Lewisham学区感兴趣。325万的售价也符合卖家的底价。
BresicWhitney的Rhonda Yim表示，买家“已经爱上这栋房子了，所以必须尽快安排好一切，确保能够买到房子。”Yim说，因为这是一处“永久住宅”，她认为选举不会对房子产生任何影响。“我经常听到买家说，‘听着，我们要等到选举结束后再做决定’……因为这是一处永久住宅，所以没人提到要等选举。”
卖家将搬到城里的一套公寓里。
在悉尼南部，有10位买家（大部分是开发商）登记购买Sans Souci的一处推倒性房产。Fontainebleau Street 59 号的街角街区距离水边仅有一段平坦的步行路程。
McGrath的Roger Lahoud说道：“一切都太疯狂了。他说：“这处房产很受欢迎，因为它位于显眼的角落，而且靠近海滩。”
Lahoud表示，潜力和抢手的地理位置是主要的吸引力。该房产是一处已空置数年的遗产，这是70年来首次上市。
PRD首席经济学家 Diaswati Mardiasmo 博士表示，Domain 66.8% 的清盘率“并不令人意外”。“照这个速度来看，情况已经稳定了。我对此并不感到惊讶，因为一旦举行选举，通常都会出现这种情况。”她说。
她补充道：“此外，我知道很多人都在等待澳大利亚央行的政策，以及可能再次下调现金利率。”
“当谈到选举时，这真的变成了一个有趣的时刻，这就是为什么你会有这种稳定，因为有些人很谨慎，但也有一些人在采取行动，所以这些结合起来就造成了这种棘手的情况，仍然在我们过去几周看到的67%左右的清空率。”
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