布里斯班一居室物业拍卖出158万澳元高价
每日地产ozreal
2025-06-12 22:10
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据Ray White Collective Bulimba的挂牌中介Brandon Wortley介绍，共有32名买家登记，但125万澳元的大胆起拍价立即让其中一半的买家出价落空。
“前一天晚上我们开始登记的时候，我就知道会很热闹，但是当我周六在开放日前20分钟到达那里时，整个院子里挤满了人，在倾盆大雨中涌到街上，我简直不敢相信，”他说。
“我摆好了拍卖登记桌，因为这是一套一居室，没地方站没地方坐，也没地方放东西，但他们还是源源不断地涌进来。早上还有人在登记这套房子。人们的兴趣真是高得惊人。”
竞标者包括为子女购房的父母、建筑商、开发商、首次购房者，以及希望保留这栋维护良好的房屋原貌的自住业主。最终，一位建筑商以158万澳元的价格成交。
据悉，这一价格创下了该区一居室住宅的最高价格。
有预测称，到2032年，布里斯班将取代悉尼成为澳大利亚最昂贵的城市，专家预测主要区域的房价将大幅上涨，奥运会前夕全市将出现繁荣。
东布里斯班是最近被确定为房地产热点的多个区之一，其邻近区包括Woolloongabba和Kangaroo Point
昆士兰房地产协会首席执行官Antonia Mercorella表示，这里仅次于悉尼，而且很有可能夺得第一的位置。
“我们已经成为澳大利亚第二昂贵的城市，”她说。“我认为，重要的是要明白，即使在奥运会之外，我们也已经看到了如此强劲的物价增长。”
Wortley表示，23 Kennedy Terrace的竞争如此激烈，令他震惊，最终售价比买家预期高出数十万澳元。
他补充道，经纪人可以向感兴趣的买家提供该地区类似房屋销售的信息，但该房产的一室一卫的户型让这变得很困难。
一居室住宅，尤其是战后建造的一居室住宅，在布里斯班并不常见，但人们对其“疯狂的兴趣”主要源于这块土地本身，一块 506 平方米的角落地块，以及它地势较高。
“布里斯班东部几乎没有战后房屋未被拆除，但这栋房子面积不小，可以欣赏城市景观，而且只有一层，”Wortley说。“确实有一些买家因为这个原因想保留房子的原貌，但很多人想把房子拆掉重建，或者分割后建造多套住宅，充分利用这片土地。”
Wortley表示，布里斯班东部长期以来一直被忽视和低估，他将其描述为“楔形市场”。
“它位于New Farm/Teneriffe地区（房价极其昂贵）和Bulimba和Hawthorne之间，这两个地区的房价也非常昂贵，”他说。
“如果你从Story bridge到New Farm，同样的地块要花250万澳元。如果在Bulimba，需要200万澳元。”
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