悉尼Rosebery物业持有近百年后250万卖出，所得捐给慈善机构
每日地产ozreal
2025-08-03 20:51
原创
共有12位注册竞标者，其中4人参与竞标。最终，这套两居室的复古风格住宅成功出售，成交价比210万的底价高出41.5万。新业主称已经寻找物业找了两年。
The Agency的Chris Skarlatos表示，竞赛以200万的“淘汰出价”拉开帷幕。当该房产的市场报价为210万时，加价幅度从5万缩短至3万。“事情就这样一直持续下去，”Skarlatos说。“每个人都在用不同的策略，要么高一点的加价，要么低一点的加价。”
中标者很早就参与了竞标，并坚持了下来。他们很可能计划在这块468平方米的地块上重新建房。Skarlatos说：“他们认为拆除可能是更简单的选择，而出价较低的人实际上会保留它并进行翻新。”
该物业销售所得全部将捐赠给慈善机构。
在Lane Cove，父母以295万的价格为儿子购买了一套整洁的三居室房产，这让父母的情绪十分激动。
有两位注册竞标者，但只有一位参与竞标。拍卖以275万的卖方出价开始，一位竞标者又加价到280万。他们被告知这笔钱不够，于是他们互相竞价至290万。
中介听取了卖家的建议，将底价调整为295万，竞标者也提高了出价，拍卖师随后放下了拍卖槌。
Belle Property Lane Cove的Patrick Lang表示，此次拍卖引发了人们各种各样的情绪。
“业主在那里长大，他出生在那里，”Lang说道。“等待了很久，放弃这栋老房子真的很难过。不过买家人非常好，他们很喜欢这栋房子。他们买这套房子是为了儿子成家立业，所以这是一件大事。这里面有喜有悲，有泪有泪，应有尽有。”
在East Killara，受当地中学声誉吸引的家庭推动了一套五居室住宅的拍卖。这套住宅以375万澳元的价格成交，比底价高出20万澳元。
六位注册竞标者中，有五位竞标者竞购了位于10 Roper Place的这栋宽敞的房屋。该房屋配备游泳池、篝火坑和绿地景观，指导价为340万。
她说，拍卖节奏非常快，一时间达到355万的底价。买家是一个年轻的家庭，他们从原来的公寓搬到了更大的房子。Cao说：“这是他们在澳大利亚拥有的第一处房产。”
出价较低的人是一个有学龄儿童的家庭，他们目前住在同个区，但想要更多的空间。
“他们很失望没买到，”Cao说。“但我对他们说，‘我会尽力帮你们找点东西。’”
North Narrabeen的绝美景色吸引了六位竞标者争夺一处保存完好的海景房产。最终，一对夫妇带着孩子以255.5万的价格购得了这处房产。
McGrath Collaroy and Dee Why的Julie Lloyd表示，水上全景、演示和街道末端位置都让买家感到满意。“砖墙上连个蜘蛛网都没有，”她说。“维护得真好。我觉得人们走进来，都会感受到一种非常美好的氛围。”
竞标开始的指导价正好是200万，而底价则是220万。最浓厚的兴趣来自该地区的买家。
“他们大多来自北部海滩，”Lloyd说。“房子销售期间，也有少数外地人过来咨询。”
-end-
